Ceny mieszkań we Wrocławiu 2026

Mediana ceny transakcyjnej we Wrocławiu to 12 609 zł/m² (+2.1% rok do roku) — z 12 018 transakcji z lat 2025–2026. Liczby pochodzą z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — pokazują, za ile mieszkania naprawdę kupiono, a nie ile życzą sobie sprzedający w ogłoszeniach.

Trend rok do roku: +2.1%.

Rozstęp środkowej połowy transakcji: od 10 834 zł/m² do 14 531 zł/m² — czyli połowa mieszkań we Wrocławiu sprzedała się w tym przedziale.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr mieszkania we Wrocławiu?

Mediana ceny transakcyjnej we Wrocławiu to 12 609 zł/m², policzona z 12 018 aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Rynek pierwotny: 12 705 zł/m², wtórny: 12 531 zł/m².

Czy ceny mieszkań we Wrocławiu rosną?

Mediana zmieniła się o +2.1% rok do roku (porównanie median rocznych z transakcji notarialnych).

Czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych?

Ceny ofertowe z portali to oczekiwania sprzedających — zwykle 10–20% wyższe. Ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych i pokazują, za ile mieszkania naprawdę kupiono.

Skąd te dane

Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa — zapisy z aktów notarialnych każdej transakcji. Liczby przeliczamy co tydzień z transakcji pobranych z rejestru (data pobrania w stopce); ostatnia transakcja w danych: 2026 r. Pełne wykresy, rozkłady i porównania są na stronie IleZaMetr.

Wykorzystano/opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego — Rejestr Cen Nieruchomości, Główny Urząd Geodezji i Kartografii, geoportal.gov.pl. Stan danych: 17.10.2026.

Sprawdź też ceny działek we Wrocławiu.

Kupujesz od dewelopera? Sprawdź go po NIP

PewnyDeweloper zestawia dane spółki z umowy: KRS, status VAT, ogłoszenia w MSiG i pozwolenia na budowę. Raport Pro dla tego powiatu i raport o deweloperze kupisz też razem w zestawie „Kupuję mieszkanie”, taniej niż osobno: wybierz powiat na stronie IleZaMetr.

Ceny w innych miastach

Białystok · Bielsko-Biała · Bytom · Chełm · Chorzów · Częstochowa · Dąbrowa Górnicza · Elbląg · Gdańsk · Gdynia · Gliwice · Gorzów Wielkopolski · Jastrzębie-Zdrój · Jaworzno · Kalisz · Katowice · Kielce · Konin · Koszalin · Kraków · Krosno · Legnica · Leszno · Lublin · Łomża · Łódź · Mysłowice · Nowy Sącz · Olsztyn · Opole · Ostrołęka · Piekary Śląskie · Piotrków Trybunalski · Płock · Poznań · Przemyśl · Radom · Ruda Śląska · Rybnik · Rzeszów · Siedlce · Siemianowice Śląskie · Skierniewice · Słupsk · Sopot · Sosnowiec · Szczecin · Świętochłowice · Świnoujście · Tarnów · Toruń · Tychy · Wałbrzych · Warszawa · Włocławek · Zabrze · Zamość · Zielona Góra · Żory